북수원 자이렉스비아 무순위 청약(줍줍)이 진행됩니다! 청약 조건, 일정, 전략까지 상세하게 분석하여 빠르게 신청하는 방법을 알려드립니다. 인기가 높은 만큼 조기 마감될 가능성이 크니 서두르세요!
1. 북수원 자이렉스비아 개요
북수원 자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 대단지 아파트로, GS건설이 시공을 맡았습니다.
북수원 자이렉스비아
- 위치: 수원시 장안구 정자동 511번지 일원
- 총세대수: 2,607세대 (21개 동, 지하 2층~지상 29층)
- 전용면적: 59㎡~100㎡ 다양한 평형
- 입주 예정일: 2024년 3월 29일
- 주요 특징: 우수한 교통망, 스타필드 수원, 신수원선(북수원역 예정), 풍부한 생활 인프라
- 북수원 자이 렉스비아는 높은 시세차익이 예상되는 인기 단지로 무순위 청약에서 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
북수원 자이렉스비아
2. 무순위 청약(줍줍)이란?
무순위 청약, 일명 '줍줍'이란, 정식 청약에서 미계약 또는 계약 취소된 물량을 대상으로 추가 청약을 진행하는 방식입니다. 일반 청약보다 진입장벽이 낮고, 기존 당첨 제한 규정이 적용되지 않아 경쟁률이 높은것이 특징입니다.
- 청약통장 필요 없음
- 주택 보유 여부와 무관하게 신청 가능
- 무작위 추첨 방식으로 당첨자 선정
- 분양가가 4년 전 가격으로 공급돼 시세 차익 기대 가능
북수원 자이렉스비아
3. 북수원 자이렉스비아 무순위 청약 일정 및 조건
1) 청약 일정
- 접수일: 2025년 3월 4일 오전 10시~오후 5시
- 당첨자 발표: 2025년 3월 5일
- 계약 체결: 2025년 3월 7일~3월 8일
2) 청약 신청 조건
- 신청 대상 : 전국 거주 만 19세 이상 성인
- 청약통장 가입 여부 무관
- 무주택자 및 1주택자도 신청 가능
- 당첨제한 없음(타 청약 당첨 이력이 있어도 신청 가능)
단, 자금 조달 계획이 확실해야 합니다. 계약금 납부일이 빠른 만큼 자금 마련 계획을 미리 세워야 합니다.
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4. 북수원 자이렉스비아 무순위 청약 방법
1) 청약 신청 방법
1) 아래 버튼을 통해 청약홈 접속 및 청약일정 클릭
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2) [수원] 북수원자이 렉스비아 클릭
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3) 회원가입 및 로그인
4) '무순위 청약’ 또는 ‘사전청약’ 배너 클릭
5) 북수원 자이렉스비아 검색 후 신청서 작성
6) 개인정보 입력 및 접수 완료 확인
2) 당첨 확률 높이는 전략
- 빠른신청 : 서버 과부하로 인해 마감 직전 신청 시 접속이 어려울 수 있습니다.
- 가족단위 신청 : 배우자 및 직계가족 명의로도 각각 신청 가능
- 신청 후 문자 확인 필수 : 신청 후 접수번호를 반드시 저장
북수원 자이렉스비아
5. 북수원 자이렉스비아의 장점과 시세 전망
뛰어난 입지와 생활 인프라
- 스타필드 수원, 롯데마트, 코스트코 등 대형 쇼핑몰 인접
- 신수원선(북수원역 예정, 2026년 개통)으로 서울 접근성 개선
- 이목지구 개발로 인한 미래가치 상승
높은 시세차익 기대
- 59㎡A형: 분양가 4억7380만원 → 실거래가 6억9000만원~7억원
- 84㎡A형: 분양가 5억9120만원 → 현재 호가 9억원
현 시세 대비 약 2~3억원의 시세차익이 기대되는 만큼 투자 가치가 높습니다.
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6. 무순위 청약 후 자금 조달 계획
계약금 및 잔금 일정
- 계약금: 당첨 후 3월 7일까지 10% 납부
- 잔금: 3개월 이내 납부 (잔금 대출 가능)
대출 및 세금 고려
- 주택담보대출 가능 (LTV 최대 50%)
- 취득세(분양가 1~3%) 및 중도금 대출 이자 고려 필요
북수원 자이렉스비아
7. 빠르게 준비하지 않으면 놓친다!
북수원 자이렉스비아 무순위 청약은 주택 보유 여부와 무관하게 신청 가능하며, 서울 접근성이 뛰어나고 시세차익이 예상되는 인기 단지입니다.경쟁이 치열한 만큼 서두르지 않으면 기회를 놓칠 수 있습니다. 지금 바로 신청하여 북수원 자이렉스비아의 프리미엄을 잡으세요!
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